Érdeklődés → egyeztetés → foglaló/előleg → adásvételi (ügyvédi ellenjegyzéssel) → műszaki egyeztetés/opciók → műszaki átadás → birtokbaadás és kulcsok.

A részletek az értékesítési szerződésben lesznek rögzítve. Általános piaci gyakorlat, hogy a foglaló jellemzően a vételár egy részét képezi; végleges mértékét és feltételeit szerződés rögzíti.

Igen, szükség esetén kötünk előszerződést (szándéknyilatkozat/foglaló kezelésével). A végleges adásvételi szerződés feltételeit ez előre rögzíti.

Igen. Magyarországon az ingatlan-adásvételi szerződést ügyvédnek vagy közjegyzőnek kell ellenjegyeznie. Az ügyvédet mi biztosítjuk.

A végleges szerződés aláírását és a feltételek teljesítését követően az ügyvéd nyújtja be a bejegyzési kérelmet a Földhivatalhoz. A bejegyzésről az ügyvéd tájékoztat.

A jogi struktúra társasház lesz, de az értékesítés során minden részletet ismertetünk.

Az árak és az ÁFA-kezelés a szerződésben és a számlán egyértelműen szerepelnek. A vagyonszerzési illetéket a hatályos jogszabályok szerint a vevő fizeti. Konkrét adózási kérdésben könyvelő/ügyvéd tud segíteni.

Az ütemezést (foglaló, közbenső részletek, átadáskori egyenleg) a szerződés tartalmazza. Erről személyesen adunk tájékoztatást ajánlatadáskor.

Igen, kapcsolatban állunk a bankmonitor.hu munkatársaival és ők segítenek megtalálni a megfelelő konstrukciót.

A jótállás/szavatosság a hatályos jogszabályok és a szerződés szerint történik. A szerkezeti elemekre cégünk vállalja a garanciát; a beépített eszközökre gyártói jótállás érvényes.

Tervezetten 2026. II. negyedév. A pontos dátumot a kivitelezés üteme határozza meg; előre tájékoztatjuk a vevőket.

21 m² (3,5 × 6 m), ~2,7 m belmagasság. Motoros, távirányítós szekcionált garázskapu (antracit árnyalat).

Igen. Garázsonként önálló fogyasztásmérő, alapkiépítésben 1×16 A; igény esetén 3×16 A opció.

Igen. Az EV-töltés kiépíthető teljesítménybővítéssel. A pontos műszaki megoldást és költséget ajánlatban adjuk meg.

A műszaki leírásban megadott szerkezeteket és kiépítéseket (vasbeton felépítmény, motoros kapu, áram és egyedi mérő, térköves belső út). Az opcionális tételek külön kérhetők.

Közös bejárás során jegyzőkönyv készül. Ekkor adjuk át a kulcsokat/távirányítókat és a dokumentációt; felvesszük az esetleges észrevételeket.

Alapesetben 1 db kulcs és 1 db távirányító. További darabok igény szerint rendelhetők.

Igen. A közös területek és rendszerek (kamera, belső utak stb.) üzemeltetésére közös képviselet/üzemeltető kerül kijelölésre; részletek az okiratokban.

Tipikusan: közös területi villamosenergia (világítás/kamerák), karbantartás, takarítás/hóeltakarítás, biztosítás, közös képviselet díja, tartalékalap. Az összeg éves költségvetés alapján kerül meghatározásra.

A közös fogyasztás garázsonként rögzített fix összeg alapján kerül elszámolásra.

Igen, a tulajdonos bérbe adhatja vagy értékesítheti. A házirend és a közös területek használati szabályai ilyenkor is érvényesek.

Tűz- és robbanásveszélyes anyagok tárolása, iparszerű tevékenység, zaj- és környezetterhelő munkák a házirend szerint tiltottak.

A közös területeken kamerarendszer üzemelhet. A felvételről, megőrzési időről és hozzáférésről az adatkezelési tájékoztató rendelkezik; a helyszínen jelölés kerül kihelyezésre.

A közös képviselet gondoskodik a hóeltakarításról és a közlekedésbiztonságról; a vízelvezetést a kiépített rendszer biztosítja.

A belső úton a KRESZ szabályok érvényesek; a belső közlekedő utakon parkolni tilos.